收藏本站 设为首页

物业插上红色飞翼 精准服务全域惠民

编辑:admin 日期:2021-09-17 05:33 分类:华秋电路 点击:
简介:香港最快报码开奖现场直播 基层治理是国家治理的基石。近年来,为规范辖区物业服务管理,历下区文化东路街道坚持把红领物业作为创新全域社会治理的先导工程,高标准打造红领物邻党群服务中心,探索五邻+红领物业模式,促进物业服务水平全面提升,为加快推进

  香港最快报码开奖现场直播基层治理是国家治理的基石。近年来,为规范辖区物业服务管理,历下区文化东路街道坚持把“红领物业”作为创新全域社会治理的先导工程,高标准打造“红领·物邻”党群服务中心,探索“五邻+红领物业”模式,促进物业服务水平全面提升,为加快推进基层治理能力现代化插上腾飞翅膀,群众幸福感获得感与日俱增。

  文化东路街道把“红领物业”建设作为推进城市基层党建的“发动机”,通过政治引领把方向、思想引领筑根基、机制引领固成效等措施筑牢组织保障。坚持政治引领,深化“工委+专委”模式,建立“街道党工委—物业管理专门委员会—红领物业联盟—红领物业之家—红色网格驿站”组织体系,并采取典型引路,培树恒大物业“恒邻一家”品牌,形成具有文东特色的“红领样板”。坚持思想引领,明确物业“关键人”,学好基础党务“必修课”,夯实主题党日等“基本功”,提升物业企业党员党性修养。坚持机制引领,实施微议事三公开,落实双向进入、交叉任职,并细化到楼宇单元中,配置洒水车炮雾车 改善城区空气质量!吸纳“两代表一委员”作为监督力量,协调解决大事小情。

  街道把“红领物业”建设作为厘清社区、业委会、物业与居民“权责利”的“助推器”,通过构建“143”机制,优服务、促理解、提效能。打造一个培训平台,建立物邻学院,邀请高校教授等专题授课,编制标准化手册,明确党组织建设、物业服务职责等16项具体内容,为有效解决“怎么建,怎样干,起作用”提供依据。覆盖四大培训主体,梳理物业突出问题,分析物业与业主矛盾主因,划分四大培训主体,分门别类教授特色课程。构建三大培训模式,开展理论+讲授式基础培训、实操+训练式技能培训及交流+研讨式品质培训,邀请省司法厅工作人员、《民法典》起草专家等为学员解疑解惑。

  街道把“红领物业”建设作为破解老旧小区无市场化物业管理的“金钥匙”,引入“大托小、内增值、契约式”物业,推动物业服务管理科学精细化。目前已有5家物业企业入驻12个小区。引入“大托小”并入协管型物业,通过降低物业人工成本、政府授权物业特许经营等方式,吸引辖区大型物业企业接盘入驻小区,提供便捷高效的基础服务。引入“内增值”多元服务型物业,通过“物业+生活服务”模式,鼓励物业向家政、医疗、康养等领域延伸,拓宽物业收益渠道,提供贴心便民的增值服务。引入“契约式”固本依规型物业,通过产权单位与物业企业签订协议,社区、业委会左联右帮,明确该管的、能管的,畅通良性互动渠道,提供精准精细的约定服务。

  街道把“红领物业”建设作为检验物业服务管理的“诊断器”,确立物业、业委会两个主体,立足正向激励、负面约束,强化联动监管、示范引领,提升居民满意度。完善考核办法,街道牵头对物业企业、业委会每半年开展考核,对高质高效完成党组织建设等项目的进行加分,对投诉集中、造成不良影响的进行减分。构建奖惩机制,对评定为四星级以上的物业企业,加大扶持力度;二星级以下的物业企业,督促整改,对拒绝整改的依规淘汰替换。形成监管矩阵,探索协同监管体系,组建联查队2支,成功办结道路拥堵等问题23件。

  街道把“红领物业”建设作为贯通基层社会治理的“新路径”,做好三个“参与”,推动“红领物业”为城市精细治理赋能。上半年,物业管理类“12345”热线件。参与“同心格”网格化治理,通过“街道吹哨、部门报到”“居民吹哨、物业报到”,安装门禁,整治飞线。参与“邻里帮”志愿服务,以“四邻”机制为依托,完成疫情防控、改建车棚等民生实事38件。参与“树新风”精神文明建设,结合创城、垃圾分类等重点工作,开展环境整治等专项行动,不断提升居民乐居、安居、宜居指数。 (本报记者李冬阳通讯员牛耘)